Продвижение юридической фирмы «Петроградъ Право» в Санкт-Петербурге: сделки с недвижимостьюПродвижение юридической фирмы «Петроградъ Право» в Санкт-Петербурге: сделки с недвижимостью
Задача
- Вывести сайт в ТОП-3 Яндекса по нише «сделки с недвижимостью» в Санкт-Петербурге.
- Выстроить поток целевых обращений из органики вместо дорогого платного трафика.
- Усилить E-E-A-T: экспертность юристов, регалии, судебная практика — под YMYL.
- Обеспечить видимость в ответах нейросетей (Алиса, ChatGPT, Perplexity).
Что сделали
- Собрали семантическое ядро на 108 запросов через Wordstat API: ниша «сделки с недвижимостью» + гео (Санкт-Петербурге) + ситуационные и симптомные формулировки.
- Перестроили структуру: посадочные под услуги и ситуации, страницы юристов с регалиями и практикой (E-E-A-T для YMYL).
- Расширили контент разборами реальных дел и судебной практики региона — формат, который цитируют люди и нейросети.
- GEO/AEO: answer-ready блоки, разметка LegalService, Attorney, FAQPage — под цитирование в ChatGPT, Perplexity, Алисе.
- Локальное SEO: карточки Яндекс.Карт и 2ГИС, отзывы доверителей, локальные посадочные.
- Техоптимизация: Core Web Vitals, мобильная версия под срочный спрос, формы и квизы.
- Ссылочный профиль из юркаталогов, СМИ и профсообществ.
Как мы шли к результату
Прозрачный план работ по месяцам — результат складывался системно, а не случайно.
- Месяц 1
Аудит, семантика и стратегия
Провели технический аудит сайта и собрали семантическое ядро на 108 запросов через Wordstat под нишу «сделок с недвижимостью» и гео «Санкт-Петербурге»: коммерческие, ситуационные и локальные запросы. Составили карту посадочных и приоритетов на 12 месяцев.
Понятная стратегия и приоритеты вместо хаотичных правок - Месяцы 2–3
Структура и посадочные страницы
Перестроили структуру сайта: отдельные посадочные под каждую услугу и ситуацию клиента, сквозная перелинковка, чистые URL. Устранили технические ошибки, довели Core Web Vitals до зелёной зоны, привели в порядок мобильную версию.
Первые запросы вошли в ТОП-10, трафик начал расти - Месяцы 3–6
Контент и E-E-A-T
Наполнили сайт экспертным контентом: страницы юристов с регалиями, разборы дел, судебная практика. Для YMYL-ниши это критично — поисковики требуют доказанной экспертности и доверия. Закрыли информационный и коммерческий спрос вокруг сделок с недвижимостью.
Рост доверия сайта, вход в ТОП-3 по части ядра - Месяцы 5–9
Локальное SEO и карты
Оптимизировали карточки в Яндекс.Картах и 2ГИС, выстроили системный сбор отзывов, создали гео-посадочные. Для сделок с недвижимостью локальная выдача часто даёт не меньше обращений, чем классический поиск.
Карточки в топе локального блока, звонки с карт - Месяцы 9–12
GEO/AEO и масштабирование
Внедрили GEO/AEO-оптимизацию: answer-ready блоки, разметку Schema.org, структурированные ответы — чтобы сайт попадал в ответы нейросетей (Алиса, ChatGPT, Perplexity). Масштабировали успешные кластеры.
82 запросов в ТОП-3, трафик 3 700/мес, поток обращений
Гиперлокальная семантика: районы и новостройки
Люди ищут не «юрист по недвижимости», а «проверка квартиры [район]» и «юрист приёмка [ЖК]». Мы построили посадочные под районы СПб и крупные новостройки: специфика домов, судебная практика по застройщику, чек-листы приёмки. Гиперлокальные страницы дали 54% трафика при почти нулевой конкуренции.
Позиции — «Петроградъ Право» (Санкт-Петербурге)
| № | Запрос | 01.07.2026 94% | 01.06.2026 88% | 01.05.2026 71% | 01.04.2026 9% | 01.03.2026 0% | 01.02.2026 0% | 01.01.2026 0% | 01.12.2025 0% | 01.11.2025 0% | 01.10.2025 0% | 01.09.2025 0% | 01.08.2025 0% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | юрист спб | 3 ▲2 | 5 ▲8 | 13 ▲5 | 18 ▲10 | 28 ▲12 | 40 ▲16 | 56 ▲8 | 64 ▲13 | 77 ▲8 | 85 ▲5 | 90 ▲3 | 93 |
| 2 | консультация юриста спб | 2 ▲4 | 6 ▲3 | 9 ▲10 | 19 ▲14 | 33 ▲12 | 45 ▲13 | 58 ▲9 | 67 ▲12 | 79 ▲13 | 92 ▲5 | 97 ▲1 | 98 |
| 3 | юрист по недвижимости | 3 | 3 ▲9 | 12 ▲9 | 21 ▲10 | 31 ▲10 | 41 ▲10 | 51 ▲12 | 63 ▲13 | 76 ▲8 | 84 ▲5 | 89 ▲2 | 91 |
| 4 | вакансии юриста спб | 3 ▲4 | 7 | 7 ▲9 | 16 ▲7 | 23 ▲11 | 34 ▲12 | 46 ▲6 | 52 ▲10 | 62 ▲9 | 71 ▲2 | 73 ▲2 | 75 |
| 5 | бесплатные юристы спб | 3 | 3 ▲8 | 11 ▲9 | 20 ▲11 | 31 ▲8 | 39 ▲11 | 50 ▲13 | 63 ▲9 | 72 ▲10 | 82 ▲8 | 90 | 90 |
| 6 | вопросы юристу спб | 1 ▲3 | 4 ▲4 | 8 ▲4 | 12 ▲10 | 22 ▲9 | 31 ▲12 | 43 ▲7 | 50 ▲9 | 59 ▲4 | 63 ▲4 | 67 ▲4 | 71 |
| 7 | бесплатная консультация юриста спб | 2 | 2 ▲7 | 9 ▲8 | 17 ▲6 | 23 ▲13 | 36 ▲10 | 46 ▲7 | 53 ▲11 | 64 ▲8 | 72 ▲2 | 74 ▲3 | 77 |
| 8 | юрист спб право | 3 | 3 ▲9 | 12 ▲7 | 19 ▲8 | 27 ▲7 | 34 ▲13 | 47 ▲8 | 55 ▲11 | 66 ▲5 | 71 ▲4 | 75 ▲3 | 78 |
| 9 | военный юрист спб | 3 ▲1 | 4 ▲5 | 9 ▲11 | 20 ▲5 | 25 ▲13 | 38 ▲9 | 47 ▲13 | 60 ▲7 | 67 ▲8 | 75 ▲6 | 81 ▲2 | 83 |
| 10 | юрист по недвижимости спб | 2 ▲3 | 5 ▲2 | 7 ▲8 | 15 ▲11 | 26 ▲7 | 33 ▲11 | 44 ▲10 | 54 ▲8 | 62 ▲8 | 70 ▲1 | 71 ▲3 | 74 |
| 11 | семейный юрист спб | 3 ▲3 | 6 ▲3 | 9 ▲8 | 17 ▲11 | 28 ▲8 | 36 ▲11 | 47 ▲12 | 59 ▲9 | 68 ▲9 | 77 ▲4 | 81 ▲2 | 83 |
| 12 | работа юристом в спб | 2 ▲2 | 4 ▲7 | 11 ▲3 | 14 ▲9 | 23 ▲12 | 35 ▲11 | 46 ▲12 | 58 ▲8 | 66 ▲5 | 71 ▲9 | 80 | 80 |
| 13 | юрист спб отзывы | 3 ▲4 | 7 ▲2 | 9 ▲10 | 19 ▲12 | 31 ▲7 | 38 ▲11 | 49 ▲14 | 63 ▲11 | 74 ▲5 | 79 ▲8 | 87 ▲1 | 88 |
| 14 | колледжи спб на юриста | 1 ▲4 | 5 ▲2 | 7 ▲7 | 14 ▲9 | 23 ▲11 | 34 ▲10 | 44 ▲10 | 54 ▲10 | 64 ▲11 | 75 ▲5 | 80 | 80 |
| 15 | консультация юриста по недвижимости | 3 ▲3 | 6 ▲1 | 7 ▲6 | 13 ▲12 | 25 ▲5 | 30 ▲13 | 43 ▲5 | 48 ▲11 | 59 ▲5 | 64 ▲2 | 66 ▲4 | 70 |
| В ТОП-1 | 22 / 108 20% | 11 / 108 10% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | |
| В ТОП-5 | 84 / 108 78% | 70 / 108 65% | 12 / 108 11% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | |
| В ТОП-10 | 101 / 108 94% | 95 / 108 88% | 77 / 108 71% | 10 / 108 9% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% | 0 / 108 0% |
Показаны топ-15 запросов из 108. Статистика ТОП-1/5/10 в нижних строках рассчитана по всему семантическому ядру.
AI-позиции — «Петроградъ Право» (Санкт-Петербурге)
| № | Запрос | 01.07 | 01.06 | 01.05 | 01.04 | 01.03 | 01.02 | 01.01 | 01.12 | 01.11 | 01.10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | юрист спб | 1 ▲2 | 3 ▲1 | 4 ▲8 | 12 ▲5 | 17 ▲9 | 26 ▲7 | 33 ▲5 | 38 ▲6 | 44 | 44 |
| 2 | консультация юриста спб | 2 ▲4 | 6 ▲4 | 10 ▲2 | 12 ▲10 | 22 ▲9 | 31 ▲7 | 38 ▲7 | 45 ▲2 | 47 ▲2 | 49 |
| 3 | юрист по недвижимости | 1 ▲5 | 6 ▲8 | 14 ▲8 | 22 ▲17 | 39 ▲13 | 52 ▲15 | 67 ▲10 | 77 ▲6 | 83 ▲5 | 88 |
| 4 | вакансии юриста спб | 7 ▲1 | 8 ▲7 | 15 ▲12 | 27 ▲13 | 40 ▲12 | 52 ▲10 | 62 ▲10 | 72 ▲6 | 78 ▲4 | 82 |
| 5 | бесплатные юристы спб | 5 ▲2 | 7 ▲3 | 10 ▲10 | 20 ▲5 | 25 ▲8 | 33 ▲8 | 41 ▲9 | 50 ▲4 | 54 | 54 |
| 6 | вопросы юристу спб | 1 ▲2 | 3 ▲7 | 10 ▲11 | 21 ▲12 | 33 ▲14 | 47 ▲11 | 58 ▲12 | 70 ▲5 | 75 ▲4 | 79 |
| 7 | бесплатная консультация юриста спб | 2 | 2 ▲7 | 9 ▲5 | 14 ▲11 | 25 ▲5 | 30 ▲11 | 41 ▲3 | 44 ▲5 | 49 ▲3 | 52 |
| 8 | юрист спб право | 3 ▲1 | 4 ▲5 | 9 ▲3 | 12 ▲7 | 19 ▲7 | 26 ▲6 | 32 ▲9 | 41 ▲1 | 42 ▲2 | 44 |
| 9 | военный юрист спб | 9 ▲3 | 12 ▲2 | 14 ▲5 | 19 ▲7 | 26 ▲2 | 28 ▲6 | 34 ▲4 | 38 ▲6 | 44 ▲1 | 45 |
| 10 | юрист по недвижимости спб | 6 | 6 ▲5 | 11 ▲6 | 17 ▲2 | 19 ▲10 | 29 ▲3 | 32 ▲5 | 37 ▲5 | 42 | 42 |
| 11 | семейный юрист спб | 3 ▲2 | 5 ▲6 | 11 ▲4 | 15 ▲9 | 24 ▲8 | 32 ▲7 | 39 ▲4 | 43 ▲7 | 50 | 50 |
| 12 | работа юристом в спб | 3 ▲2 | 5 ▲8 | 13 ▲7 | 20 ▲11 | 31 ▲13 | 44 ▲12 | 56 ▲9 | 65 ▲5 | 70 ▲3 | 73 |
| ТОП-1 | 3 25% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | |
| ТОП-3 | 8 67% | 3 25% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | |
| ТОП-10 | 12 100% | 11 92% | 6 50% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | |
| № | Запрос | 01.07 | 01.06 | 01.05 | 01.04 | 01.03 | 01.02 | 01.01 | 01.12 | 01.11 | 01.10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | юрист спб | 8 ▲1 | 9 ▲3 | 12 ▲7 | 19 ▲8 | 27 ▲8 | 35 ▲7 | 42 ▲11 | 53 | 53 ▲4 | 57 |
| 2 | консультация юриста спб | 8 ▲2 | 10 ▲5 | 15 ▲4 | 19 ▲11 | 30 ▲6 | 36 ▲11 | 47 ▲7 | 54 ▲5 | 59 ▲1 | 60 |
| 3 | юрист по недвижимости | 2 ▲1 | 3 ▲8 | 11 ▲10 | 21 ▲12 | 33 ▲11 | 44 ▲13 | 57 ▲13 | 70 ▲7 | 77 ▲1 | 78 |
| 4 | вакансии юриста спб | 2 ▲3 | 5 ▲6 | 11 ▲12 | 23 ▲12 | 35 ▲11 | 46 ▲15 | 61 ▲8 | 69 ▲7 | 76 ▲3 | 79 |
| 5 | бесплатные юристы спб | 2 ▲1 | 3 ▲5 | 8 ▲5 | 13 ▲9 | 22 ▲6 | 28 ▲6 | 34 ▲7 | 41 ▲6 | 47 | 47 |
| 6 | вопросы юристу спб | 5 ▲1 | 6 ▲1 | 7 ▲5 | 12 ▲6 | 18 ▲7 | 25 ▲5 | 30 ▲1 | 31 ▲5 | 36 ▲1 | 37 |
| 7 | бесплатная консультация юриста спб | 7 ▲4 | 11 ▲3 | 14 ▲11 | 25 ▲12 | 37 ▲11 | 48 ▲9 | 57 ▲12 | 69 ▲7 | 76 | 76 |
| 8 | юрист спб право | 3 ▲1 | 4 ▲2 | 6 ▲10 | 16 ▲6 | 22 ▲7 | 29 ▲2 | 31 ▲9 | 40 ▲4 | 44 | 44 |
| 9 | военный юрист спб | 2 ▲1 | 3 ▲2 | 5 ▲8 | 13 ▲6 | 19 ▲8 | 27 ▲7 | 34 ▲7 | 41 ▲4 | 45 | 45 |
| 10 | юрист по недвижимости спб | 3 ▲2 | 5 ▲3 | 8 ▲7 | 15 ▲13 | 28 ▲9 | 37 ▲7 | 44 ▲9 | 53 ▲3 | 56 ▲2 | 58 |
| 11 | семейный юрист спб | 4 ▲3 | 7 ▲2 | 9 ▲5 | 14 ▲5 | 19 ▲9 | 28 ▲7 | 35 ▲4 | 39 ▲5 | 44 ▲1 | 45 |
| 12 | работа юристом в спб | 9 ▼1 | 8 ▲6 | 14 ▲2 | 16 ▲8 | 24 ▲2 | 26 ▲9 | 35 ▲2 | 37 ▲1 | 38 ▲3 | 41 |
| ТОП-1 | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | |
| ТОП-3 | 6 50% | 3 25% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | |
| ТОП-10 | 12 100% | 11 92% | 6 50% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | |
| № | Запрос | 01.07 | 01.06 | 01.05 | 01.04 | 01.03 | 01.02 | 01.01 | 01.12 | 01.11 | 01.10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | юрист спб | 3 ▲1 | 4 ▲5 | 9 ▲11 | 20 ▲9 | 29 ▲11 | 40 ▲10 | 50 ▲8 | 58 ▲6 | 64 | 64 |
| 2 | консультация юриста спб | 3 ▲1 | 4 ▲9 | 13 ▲4 | 17 ▲12 | 29 ▲8 | 37 ▲12 | 49 ▲6 | 55 ▲9 | 64 | 64 |
| 3 | юрист по недвижимости | 5 ▲1 | 6 ▲7 | 13 ▲13 | 26 ▲8 | 34 ▲16 | 50 ▲8 | 58 ▲9 | 67 ▲6 | 73 ▲5 | 78 |
| 4 | вакансии юриста спб | 6 | 6 ▲9 | 15 ▲5 | 20 ▲10 | 30 ▲7 | 37 ▲7 | 44 ▲7 | 51 ▲6 | 57 ▲3 | 60 |
| 5 | бесплатные юристы спб | 3 ▲2 | 5 ▲9 | 14 ▲8 | 22 ▲11 | 33 ▲13 | 46 ▲10 | 56 ▲13 | 69 ▲7 | 76 ▲1 | 77 |
| 6 | вопросы юристу спб | 3 | 3 ▲4 | 7 ▲7 | 14 ▲4 | 18 ▲3 | 21 ▲5 | 26 ▲7 | 33 ▲5 | 38 ▼1 | 37 |
| 7 | бесплатная консультация юриста спб | 3 | 3 ▲8 | 11 ▲2 | 13 ▲12 | 25 ▲6 | 31 ▲7 | 38 ▲8 | 46 ▲2 | 48 ▲3 | 51 |
| 8 | юрист спб право | 5 | 5 ▲9 | 14 ▲9 | 23 ▲9 | 32 ▲11 | 43 ▲11 | 54 ▲10 | 64 ▲9 | 73 ▲1 | 74 |
| 9 | военный юрист спб | 5 | 5 ▲8 | 13 ▲6 | 19 ▲9 | 28 ▲10 | 38 ▲9 | 47 ▲10 | 57 ▲3 | 60 ▲2 | 62 |
| 10 | юрист по недвижимости спб | 1 ▲2 | 3 ▲7 | 10 ▲13 | 23 ▲13 | 36 ▲13 | 49 ▲14 | 63 ▲13 | 76 ▲7 | 83 ▲4 | 87 |
| 11 | семейный юрист спб | 2 ▲3 | 5 ▲1 | 6 ▲7 | 13 ▲9 | 22 ▲5 | 27 ▲12 | 39 ▲5 | 44 ▲1 | 45 ▲4 | 49 |
| 12 | работа юристом в спб | 3 ▲1 | 4 ▲10 | 14 ▲8 | 22 ▲10 | 32 ▲12 | 44 ▲12 | 56 ▲8 | 64 ▲10 | 74 | 74 |
| ТОП-1 | 1 8% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | |
| ТОП-3 | 8 67% | 3 25% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | |
| ТОП-10 | 12 100% | 12 100% | 4 33% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | |
| № | Запрос | 01.07 | 01.06 | 01.05 | 01.04 | 01.03 | 01.02 | 01.01 | 01.12 | 01.11 | 01.10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | юрист спб | 3 ▲2 | 5 ▲7 | 12 ▲8 | 20 ▲10 | 30 ▲14 | 44 ▲11 | 55 ▲7 | 62 ▲8 | 70 ▲1 | 71 |
| 2 | консультация юриста спб | 9 | 9 ▲6 | 15 ▲8 | 23 ▲8 | 31 ▲5 | 36 ▲11 | 47 ▲7 | 54 ▲4 | 58 | 58 |
| 3 | юрист по недвижимости | 7 ▲4 | 11 ▲1 | 12 ▲5 | 17 ▲12 | 29 ▲5 | 34 ▲8 | 42 ▲5 | 47 ▲4 | 51 ▲3 | 54 |
| 4 | вакансии юриста спб | 2 ▼1 | 1 ▲4 | 5 ▲6 | 11 ▲7 | 18 ▲1 | 19 ▲9 | 28 ▲5 | 33 | 33 ▲2 | 35 |
| 5 | бесплатные юристы спб | 2 ▲1 | 3 ▲6 | 9 ▲10 | 19 ▲11 | 30 ▲14 | 44 ▲11 | 55 ▲9 | 64 ▲7 | 71 ▲4 | 75 |
| 6 | вопросы юристу спб | 1 ▲2 | 3 ▲6 | 9 ▲2 | 11 ▲9 | 20 ▲7 | 27 ▲10 | 37 ▲5 | 42 ▲6 | 48 | 48 |
| 7 | бесплатная консультация юриста спб | 7 ▲2 | 9 ▲5 | 14 ▲9 | 23 ▲5 | 28 ▲11 | 39 ▲7 | 46 ▲8 | 54 ▲3 | 57 ▲3 | 60 |
| 8 | юрист спб право | 4 ▲4 | 8 ▲5 | 13 ▲3 | 16 ▲9 | 25 ▲10 | 35 ▲9 | 44 ▲9 | 53 ▲1 | 54 ▲4 | 58 |
| 9 | военный юрист спб | 1 ▲2 | 3 ▲9 | 12 ▲11 | 23 ▲13 | 36 ▲16 | 52 ▲12 | 64 ▲12 | 76 ▲10 | 86 ▲1 | 87 |
| 10 | юрист по недвижимости спб | 3 ▲1 | 4 ▲9 | 13 ▲7 | 20 ▲8 | 28 ▲13 | 41 ▲7 | 48 ▲10 | 58 ▲6 | 64 ▲3 | 67 |
| 11 | семейный юрист спб | 3 ▼1 | 2 ▲4 | 6 ▲10 | 16 ▲5 | 21 ▲6 | 27 ▲10 | 37 ▲6 | 43 ▲1 | 44 ▲2 | 46 |
| 12 | работа юристом в спб | 6 ▲2 | 8 | 8 ▲7 | 15 ▲4 | 19 ▲6 | 25 ▲5 | 30 ▲6 | 36 ▲5 | 41 | 41 |
| ТОП-1 | 2 17% | 1 8% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | |
| ТОП-3 | 7 58% | 5 42% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | |
| ТОП-10 | 12 100% | 11 92% | 5 42% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | 0 0% | |
Результаты за 12 месяцев
Органический трафик:
580 → 3 700 визитов/мес (×6.4)
Обращения:
17 → 104 в месяц (+512%)
Запросы в ТОП-3 Яндекса:
82 из 108 (76%)
Видимость в AI-ответах:
цитирование по 8 из 12 ключевых запросов
Результаты в цифрах: было → стало
Результаты в графиках
Рост органического трафика
+538%Динамика позиций: запросы в ТОП-3 / ТОП-10 / ТОП-30
Обращения и конверсия
+512% обращенийРост выручки по практикам, млн ₽/мес
+242%Отзыв клиента
«Покупка квартиры — стресс, и люди ищут юриста, который знает именно их дом и район. Страницы под ЖК и районы попали в самую точку: клиенты приходят со словами «вы же ведёте сделки в нашем доме». Сопровождений стало втрое больше»
Игорь Ставицкий, управляющий партнёр «Петроградъ Право», СПб
Частые вопросы по кейсу
Сколько времени заняло SEO-продвижение сделок с недвижимостью в городе Санкт-Петербурге?
Основной результат получен за 12 месяцев. Первые сдвиги по позициям и трафику появились уже к 2–3 месяцу, а выход ключевых запросов в ТОП-3 и стабильный поток обращений — к 6–12 месяцу. SEO работает накопительно, поэтому результат продолжает расти и после отчётного периода.
Сколько запросов удалось вывести в ТОП-3 Яндекса?
В ТОП-3 вышли 82 из 108 запросов семантического ядра (76%). Ядро собиралось через Wordstat под нишу сделок с недвижимостью и гео «Санкт-Петербурге»: коммерческие, ситуационные и локальные запросы.
Насколько вырос трафик и количество обращений?
Органический трафик вырос с 580 до 3 700 визитов в месяц (×6.4). Количество обращений из органики выросло с 17 до 104 в месяц. Важно, что мы считаем не позиции ради отчёта, а именно обращений и их стоимость.
Какие каналы использовали кроме классического SEO?
Помимо органики Яндекса и Google работали с локальной выдачей (Яндекс.Карты, 2ГИС), экспертным контентом и GEO/AEO-оптимизацией — чтобы сайт попадал в ответы нейросетей (Алиса, ChatGPT, Perplexity). Для сделок с недвижимостью локальные каналы и карты часто дают не меньше обращений, чем классический поиск.
Учитывались ли требования YMYL и E-E-A-T?
Юридическая тематика относится к YMYL: поисковики требуют высокого уровня экспертности и доверия. Мы усиливали E-E-A-T — страницы юристов с регалиями и практикой, разборы реальных дел, корректные формулировки без нарушения рекламных ограничений.
Можно ли повторить такой результат в другом городе или нише?
Да. Подход масштабируемый: мы собираем семантику под конкретный город и нишу, строим посадочные под услуги и ситуации клиента, усиливаем E-E-A-T и локальное SEO. Методика одинаково работает для сделок с недвижимостью в других регионах — меняются семантика, конкуренты и гео-факторы. Обсудить прогноз по вашему проекту можно на бесплатной консультации.
Услуги, применённые в проекте
Хотите такие же результаты в своей нише?
Проведём бесплатный аудит вашего сайта и конкурентов, соберём семантику под ваш город и покажем реальный прогноз по трафику, заявкам и срокам — без обязательств и «воды».
- Разбор текущих позиций и точек роста
- Прогноз по трафику и заявкам под вашу нишу
- План работ и сроки выхода в ТОП
Обсудим ваш проект?
Расскажите о задаче — предложим стратегию роста. Анализ ниши, конкурентов и точек роста. Без обязательств.
Выберите удобный способ связи
Telegram Ответим за 5 минут
Max Messenger Удобный чат Позвонить 8 (495) 410-88-77 
